Tìm kiếm thông tin về bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai mới nhất bạn không thể bỏ lỡ các thông tin trong bài viết dưới đây.
Đồng Nai là tỉnh thuộc Miền Đông Nam Bộ nước ta với tổng diện tích vào khoảng 5.894,73 km2, chiếm 1,76% diện tích tự nhiên cả nước. Dân số toàn Đồng Nai theo số liệu thống kê năm 2005 là 2.218.900 người, với 11 đơn vị hành chính trực thuộc gồm: Thành phố Biên Hòa, Thị xã Long Khánh và 9 huyện: Long Thành; Nhơn Trạch; Trảng Bom; Thống Nhất; Cẩm Mỹ; Vĩnh Cửu; Xuân Lộc; Định Quán; Tân Phú. Đây cũng là khu vực thu hút nhiều sự đầu tư, lập quy hoạch. Dưới đây chúng ta sẽ cùng tìm hiểu về bản đồ quy hoạch Đồng Nai và tính chất lập quy hoạch.
Tính chất và mục tiêu lập quy hoạch tỉnh Đồng Nai
Tỉnh Đồng Nai là tỉnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam và tiếp giáp nhiều tỉnh, thành phố:
- Giáp tỉnh Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh ở phía Tây
- Giáp tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu ở phía Nam
- Giáp các tỉnh Lâm Đồng và Bình Phước ở phía Bắc
- Giáp tỉnh Bình Thuận ở phía Đông.
Tỉnh Đồng Nai có 11 đơn vị hành chính cấp huyện gồm 2 thành phố và 9 huyện, 170 đơn vị hành chính cấp xã. Trong đó bao gồm 40 phường, 8 thị trấn và 122 xã.
Dựa theo bản đồ quy hoạch Đồng Nai và những thông tin quy hoạch mới nhất thì mục tiêu quy hoạch Đồng Nai sẽ được chia thành những hạng mục sau:
- Quy hoạch xây dựng vùng TP. Hồ Chí Minh và quy hoạch kinh tế – xã hội vùng kinh tế trọng điểm phía Nam dựa theo các bản đồ quy hoạch Đồng Nai hiện hành.
- Cụ thể hóa chiến lược phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh dự kiến mục tiêu phát triển đến năm 2025.
- Thúc đẩy phát triển kinh tế, nâng cao chất lượng sống, bảo vệ môi trường và tạo liên kết vùng, phát triển bền vững về mọi mặt.
- Định hướng người dân chung tay phát triển không gian toàn vùng bao gồm : không gian xây dựng đô thị, dân cư nông thôn theo hướng gắn kết hài hòa với không gian công nghiệp tập trung, không gian du lịch, không gian sản xuất nông, lâm nghiệp và nuôi trồng thủy sản đến năm 2025 với những dự án rõ ràng.
- Chỉ đạo các ngành, các cấp chính quyền trong việc lập các bản đồ quy hoạch Đồng Nai để xây dựng chuyên ngành, lập các chương trình đầu tư và hoạch định các chính sách và đề ra mục tiêu phát triển.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa, Đồng Nai
Theo thông tin quy hoạch sử dụng đất thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai. Bản đồ quy hoạch Đồng Nai sẽ có 5 vị trí quy hoạch sẽ được điều chỉnh như sau:
- Dự án Khu đô thị – du lịch Tân Bửu tại phường Bửu Hòa – Tân Vạn: trong đó có dự án đầu tư tuyến đường nối từ cầu Bửu Hòa đến quốc lộ 1K. Điều chỉnh đất đai khu vực trên sẽ xảy ra những biến động như: đất ở tăng 17 hecta, đất cây xanh tăng 29 hecta, đất dịch vụ giảm 8 hecta, đất du lịch giảm 50 hecta.
- Điều chỉnh hướng tuyến đường trục sinh thái: các đoạn đường qua phường Long Bình Tân từ phía Nam sông Bến Gỗ, vượt sông Bến Gỗ sẽ không đi vào đường Ngô Quyền mà đi vòng tránh phía Tây Bắc khu dân cư dọc hương lộ 2. Từ đó kết nối vào quốc lộ 51 tại giao lộ quốc lộ 51 với đường bên cạnh ICD Biên Hòa.
- Dự án mở rộng và phát triển cảng Đồng Nai
- Các dự án cụm kho xăng dầu và khí hóa lỏng
- Thực hiện các dự án trung tâm kho bãi tại phường Long Bình Tân.
- Điều chỉnh và tái tạo quỹ đất để đầu tư xây dựng tuyến hương lộ 2 nối dài, đoạn qua xã An Hòa.
- Điều chỉnh chức năng quy hoạch khu cây xanh tại xã Hiệp Hòa sang chức năng quy hoạch đất ở dự án mật độ thấp
Bản đồ quy hoạch giao thông tỉnh Đồng Nai
Các bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai cũng đề cập đến vấn đề quy hoạch giao thông tỉnh Đồng Nai trong giai đoạn 2021 – 2030. Ngoài việc nâng cấp, phát triển hệ thống giao thông liên huyện, liên tỉnh thì chú trọng nhất là phát triển hệ thống giao thông tại thành phố Biên Hòa.
Thành phố Biên Hòa là một trong những đầu mối giao thông quan trọng của cả nước. Đây là cửa ngõ quan trọng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Biên Hòa sẽ còn phát triển hơn rất nhiều trong tương lại không xa và sẽ trở thành Thành phố trực thuộc Trung ương.
Từ đó thành phố Biên Hòa sẽ có cơ hội trở thành một đầu tàu lớn về giao thông mọi tuyến đường từ đường bộ đến đường sắt, đường thủy và đường hàng không. Vì vậy những trọng điểm về quy hoạch giao thông trong bản đồ quy hoạch Đồng Nai chú trọng phát triển và cải tiến cơ sở hạ tầng của những tuyến đường sau:
- Cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu: Đây là tuyến đường kết nối Biên Hòa với sân bay Long Thành và Thành phố Vũng Tàu. Trục đường cao tốc này giúp làm giảm tải cho Quốc lộ 51 vào năm 2021.
- Trục đường sắt Metro Bến Thành – Suối Tiên – Biên Hòa nhằm thúc đẩy du lịch của tỉnh.
- Tuyến đường Nguyễn Hữu Cảnh
- Cầu đường bộ tại Cù Lao Phố
- Tuyến đường kết nối Ngã 4 Vũng Tàu và trung tâm thành phố qua Đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.
- Tuyến đường nối các quốc lộ như Quốc lộ 1, Quốc lộ 1K và Quốc lộ 51.
- Đường Nguyễn Văn Trị nối dài, bờ Kè và đường ven sông Đồng Nai.
Dự án quy hoạch khu dân cư tại Nhơn Trạch
Xã Phước Khánh là một trong 12 xã, thị trấn của huyện Nhơn Trạch, xã có diện tích khoảng 37,13 km2, tiếp giáp với nhiều xã khác của huyện Nhơn Trạch và huyện Cần Giờ. Xã Phước Khánh là một trong những xã tiêu biểu phát triển theo hướng công nghiệp hóa, hiện đại hóa và phát triển nhiều khu đô thị, khu dân cư mới. Trên địa bàn xã có nhiều công ty, nhà máy sản xuất và khu công nghiệp như: khu công nghiệp Ông Kèo, Công ty Điện lực Dầu khí Nhơn Trạch, HTX Đóng Tàu Xà Lan Nhơn Trạch,… và khu du lịch Bò Cạp Vàng thu hút nhiều khách du lịch đến tham quan.
Ngoài các dự án quy hoạch giao thông và quy hoạch đất sử dụng, bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai còn thể hiện các dự án quy hoạch khu dân cư tại Nhơn Trạch. Theo các dự án quy hoạch được đề xuất và thông qua, khu tái định cư Phước Khánh tại Nhơn Trạch sẽ được mở rộng với tổng diện tích 422.794 m2, quy mô dân số khoảng 6.000 – 7.000 người.
Khu tái định cư Phước Khánh Nhơn Trạch mở rộng có tính chất là dự án quy hoạch xây dựng khu ở mới đáp ứng nhu cầu về nhà ở tái định cư trên địa bàn huyện Nhơn Trạch. Dự án bao gồm các hạng mục: Công trình dịch vụ – công cộng; nhà ở riêng lẻ, nhà ở xã hội; khu cây xanh,… với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được xây dựng hoàn chỉnh, dễ dàng di chuyển và liên kết với các khu vực lân cận, thuận tiện cho sự phát triển kinh tế toàn diện.
Một số chỉ tiêu quy hoạch cụ thể như:
- Đất ở >24m2/người; Đất công cộng >8,0m2/người
- Đất thương mại dịch vụ >0,5m2/người
- Đất cây xanh, mặt nước >9,0m2/người
- Đất giao thông, hạ tầng kỹ thuật >18,0m2/người
Tầng cao xây dựng sẽ dành cho các khu nhà ở riêng lẻ từ 2-5 tầng. Nhà ở xã hội 6-12 tầng, công trình công cộng, thương mại dịch vụ dưới 5 tầng. Sau khi dự án quy hoạch được kiểm duyệt và thông qua, các dự án sẽ được thực hiện trong vòng 6 tháng tới.
Trên là đầy đủ thông tin về bản đồ quy hoạch tỉnh Đồng Nai. Để biết thêm thông tin chi tiết, vui lòng liên hệ hotline 090 886 0000.
STG Real Estate: https://stgrealestate.vn
Địa chỉ: 323 – 325 Đường Hùng Vương, P9, Quận 5, HCM
Hotline: 090 886 0000